Bewirtschaftung von Mietliegenschaften

Das Wohlbefinden unserer Mieterinnen und Mieter ist uns wichtig und wir legen grossen Wert auf ein angenehmes nachbarschaftliches Zusammenleben.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Administrative Bewirtschaftung

  • Vermietung von Objekten mittels geeigneter Werbung
  • Überprüfung der Mietzinse und Nebenkosten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen und Erstellen von Nachträgen
  • Periodische Analyse von Service- und Versicherungsverträgen
  • Beratung der Auftraggeber in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
  • Überprüfung der Funktionstüchtigkeit sämtlicher technischer Anlagen und Einkauf der Heizungsenergie
  • Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaften
  • Enge Zusammenarbeit mit der Hauswartung
  • Auftragserteilung von Reparatur- und Instandstellungsarbeiten
  • Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
  • Weiterverrechnen von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten

Rechnungswesen

  • Liegenschaftsbuchhaltung führen
  • Erstellen der Verwaltungsabrechnung auf Ende der vereinbarten Abrechnungsperiode
  • Inkasso der Mietzinse, Nebenkosten und Guthaben gegenüber Dritten
  • Gehaltsabrechnung des Hauswartes
  • Führen der Nebenkostenbuchhaltung und Erstellen der entsprechenden Abrechnungen